1．招标条件

长乐·星辰房地产开发项目由五峰土家族自治县发展和改革局以五发改登记备案项目代码：2019-420529-70-03-033637，项目业主为宜昌长乐城市建设投资开发有限责任公司 ,建设资金来自企业自筹。项目已具备招标条件，招标人为宜昌长乐城市建设投资开发有限责任公司，受招标人委托永明项目管理有限公司现对该项目设计进行公开招标。

2．项目概况及招标范围

2.1 工程概况：该项目位于五峰土家族自治县渔洋关镇曹家坪村，总用地面积40847.9平方米，总建筑面积约110000平方米，含住宅、商业及其他配套设施。 容积率2.20，绿地率≥35%，住宅停车位按户1:1，商业停车位满足规范要求。

2.2招标范围：长乐·星辰房地产开发项目方案设计、施工图设计和优化设计。

2.3履约期限：50日历天。

2.4质量要求：提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；施工图经具有相关资格的勘设施工图咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准，并满足招标人下达的设计任务书的要求。深化设计方案及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表达设计思路，准确把握招标人的期望目标。

3．投标人资格要求

（1）具有行政主管部门核发的有效法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效。

（2）投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级及以上资质。

（3）投标人拟投入本项目的设计负责人须为国家一级注册建筑师。

（4）拟派本项目的设计人员（即项目组成人员）不少于10人，且专业配置完整。其中规划、建筑、结构、给排水、电气、暖通等的专业负责人应具备本专业或相近专业中级及以上职称证或本专业或相近专业注册执业资格证。

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（6）本项目不接受联合体投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传证明材料的原件彩色扫描件（需清晰可见），否则评委与招标人将不予采信。

只有符合以上所有标准的投标人才能通过资格审查。

4．招标文件的获取

本项目实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录至五峰土家族自治县公共资源交易信息网（网址：ggzyjy.hbwf.gov.cn）会员专区下载电子招标文件及相关资料，投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌公共资源电子交易平台投标人（供应商）操作指南》）。获取上述资料时间为2019年8月8日至2019年8月19日。

5.投标保证金

本项目投标保证金为30000.00元整（￥：叁万元整），投标人应在投标截止时间之前，通过在网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳），具体保证金收取信息详见招标文件。注意：不同交易项目所对应的保证金收取账号各不相同，投标人应注意不得混淆。

6．投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2019年9月2日9时30分，递交地点为五峰土家族自治县公共资源交易中心开标室（五峰渔洋关镇后河大道27号五峰政务服务中心办公楼三楼），由招标代理公司工作人员接收。

6.2将电子投标光盘递交到五峰土家族自治县公共资源交易中心开标室（五峰渔洋关镇后河大道27号五峰政务服务中心办公楼三楼），电子投标文件上传到五峰土家族自治县公共资源交易信息网会员系统投标文件上传栏目。

6.3逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。

7．踏勘现场和投标预备会

招标人不组织踏勘现场；招标人不召开投标预备会。

8．开标

本招标工程的开标会将于投标截止的同一时间在五峰土家族自治县公共资源交易中心开标室(五峰渔洋关镇后河大道27号五峰政务服务中心办公楼3楼)公开进行。投标人的法定代表人或其委托代理人应携带其身份证明文件原件(法定代表人身份证明原件或法定代表人授权委托书原件)和第二代有效身份证原件准时参加开标会。

9．发布公告的媒介

本次招标公告在五峰土家族自治县公共资源交易信息网（http://ggzyjy.hbwf.gov.cn）。  

10．联系方式

招标人：宜昌长乐城市建设投资开发有限责任公司

联系地址：五峰渔洋关镇南北二路

联系人：黄蓉  

联系电话：13618680456 

招标代理机构：永明项目管理有限公司

联系地址: 宜昌市西陵区黄河路25号住邦科技园A区

联系人：李芳

联系电话：0717-6941164